Armazém comercial no centro do Funchal, Ilha da Madeira
454.000€
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Referência
DS-048/25
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Armazém
Tipologia
Não se aplica
Estado
Usado
Certificado energético
Isento
Ano
2025
Distrito
Madeira
Concelho
Funchal
Freguesia
Sé
Código Postal
9000
Área Útil
0 m2
Área Bruta
600 m2
Área de Terreno
0 m2
Armazém com escritórios em rés do chão para venda na Sé, Funchal, Ilha da Madeira. Zona central e desafogada com bons acessos. A frente do imóvel possui uma entrada com montra e com vista para o mar e porto do Funchal e na parte oposta encontra-se uma 2a entrada e saída da zona de armazém propriamente dita. O espaço é composto por 3 frações interligadas interiormente por rampas. Existe uma entrada a sul pela Rua do Reduto e outra, pela rampa de acesso á zona de armazém propriamente dita através da Rua Princesa D. Amélia. A licença de utilização contempla comércio, serviços, armazém com atividade industrial. O espaço interiormente contempla: - 1a fração: 3 salas de escritório e uma ampla receção, isntalações sanitárias masculino/feminino, copa/sala de refeição; - 2a fração: zona de stocks e escritótio de economato/control -3a fração: zona de armazém com pé direito alto para armazenamento e manuseamento de mercadorias, casa de banho pessoal/armazém e 3 pequenos gabinetes. O espaço já funcionou como stand de automoveis multimarcas e empresa de produtos farmaceuticos, mas também pode ser transformado e utilizado para restauração, salas de co-work onde se podem instalar várias empresas seja a longo ou curto prazo, ou até um armazém para empresa de entrega de mercadorias, enfim existem várias possibilidades. O valor de venda resume-se apenas ao valor patrimonial o que torna ovalor inferior á media do mercado. Não perca mais tempo! Se procura um espaço amplo no centro da cidade e com bons acessos em zona tranquila para desenvolver o seu negócio, então esta é a sua oportunidade!! Contate venha saber mais sobre este imóvel e sobre as vantagens que os nossos serviços lhe oferecem! ____________________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.
Geral
| Climatização | Esquentador: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 2 |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Pouco Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Pavimento | Mosaico: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Escritório: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Marmorite: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Monomassa: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Depósito: | Sim |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Preço Condomínio: | 20 |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Casa de Banho: | Sim |
Zona
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
D STYLE MADEIRA - Real Estate
São Martinho / Funchal / Ilha da Madeirageral (at) dstylemadeira dot com
938289968 (Chamada para a rede fixa nacional)