Moradia T3 com vista mar e piscina, Calheta, Ilha da Madeira

1.825.000€

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Referência

DS-180/26

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Madeira

Concelho

Calheta (Madeira)

Freguesia

Estreito da Calheta

Código Postal

9370

Área Útil

203.13 m²

Área Bruta

219.5 m²

Área de Terreno

562 m²

Descrição

Situada no Estreito da Calheta, zona mais apetecível desta ilha no meio do Oceano Atlântico, esta moradia de tipologia T3, foi concebida de forma a proporcionar o requinte, espaço, conforto e a tranquilidade.

Inspirada na arquitetura minimalista, o projeto conjuga volumes e linhas simples, complementado por materiais nobres em perfeita simbiose com a paisagem envolvente onde se destaca o azul do mar e os exuberantes tons de verde exuberantes da vegetação da ilha. Esta moradia foi idealizada como um refúgio privado, na sua dualidade por ser localizada numa zona quase rural separada a poucos minutos de carro da azáfama da cidade e dos serviços e comercio existentes.

A moradia dispõe de piscina aquecida, um firepit, jardim interior, solário e área de churrasco. Espaços pensados para desfrutar do clima privilegiado da Madeira durante todo o ano , recebendo visitas de familiares e amigos para se diversão tendo as paisagens envolventes como pano de fundoe que transforma o quotidiano de quem aqui escolher residir, numa experiência única.

a Destacar a elevada qualidade de materiais e equipamentos no seu interior: 
- pavimentos em grés porcelânico de grandes dimensões FLAVIKER,
- cozinhas equipadas com eletrodomésticos SMEG integráveis, 
- casas de banho com loiças SANITANA, torneiras CIFIAL e espelhos com sistema de desembaciador automático,
- roupeiros com iluminação interior
- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Saint-Gobain, 
- sistema de domótica integrado — que controla iluminação, estores, som, vídeo porteiro e segurança —, o ar condicionado Toshiba por compartimento com tecnologia inverter e a certificação energética de classe A.

A moradia situa-se próxima a 2,8 km da Praia da Calheta, da Marina e de diversos restaurantes da avenida marginal junto ao mar onde também se encontra o Hotel Saccharum. Já a capital, cidade do Funchal fica a apenas 34 km, o aeroporto a 50 km.

Embora fazendo parte de um pequeno empreendimento de apenas cinco moradias, esta habitação garante toda a privacidade e uma vizinhança distinta. Considera-se assim este, um investimento seguro, tranquilo e com potencial de rentabilidade, numa ilha com procura internacional com excelentes relações qualidade de vida/clima da Europa, tendo inclusivé ganho o prémio de melhor destino da europa por anos consecutivos.

Venha conhecer o seu refúgio perfeito, contacte-nos!

Nota: As fotos apresentadas são meras "Imagens virtuais 3D de cariz puramente ilustrativo. Os acabamentos, cores e áreas definitivas serão os constantes no caderno de encargos do imóvel, também em anexo ao anúncio."

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Vistas	Piscina:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Reservatório de agua:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Gerais	Imóvel de luxo:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Mosaico:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Monomassa:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Som ambiente:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Depósito:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim
Alarme	Completo:	Sim
Música Ambiente	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim
Painel Solar	Pré-instalado:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim